Servitujiet u komproprjetarji

Abstract

L-użu li qed isir minn komproprjetarju huwa kontra d-destinazzjoni tal-ħaġa miżmuma in komun? L-użu li qed isir minn komproprjetarju huwa kontra l-interessi tal-komunjoni jew xi ħadd mill-komproprjetarji? Biex wieħed iwieġeb dawn il-mistoqsijiet, għandu jara: (i) Fl-ewwel lok, irid ikun assigurat li x-xogħol li ser jitwettaq ma jbiddilx id-destinazzjoni, l-istat u l-konsistenza tal-oġġett komuni; (ii) Fit-tieni lok, irid ikun aċċertat li dak l-oġġett jibqa` tabilhaqq in komun fis-sens li jekk eventwalment ikun hemm każ ta` bejgħ jew qasma b’tali mod li dak l-oġġett jiġi jappartjeni lil xi ħadd b’mod indiviż, ix-xogħolijiet ikunu jistgħu jitneħħew facilment. Applikati dawn il-prinċipji għas-servitujiet li komproprjetarji jgwadu ‘in komun’, għandu jsegwi li komproprjetarju jibqalu dritt li, per eżempju, iqabbad katusa ġdida ma` sistema ta’ katusi komuni sakemm dan ma joħloqx ingombru u tfixkil li jmur lil hinn mill-użu fil-qies tal-proprjeta` komuni. Jekk komproprjetarju jopponi għal dan, ikun jinħtieġ li juri xi forma ta’ prova xjentifika li turi li s-sistema komuni tad-drenaġġ ma tiflaħx għaż-żieda fil-flow tad-drenaġġ.